1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
大阪狭山市
17.5万円/㎡
前年比-3.0%
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ライオンズマンション大阪狭山壱番館
大阪府大阪狭山市茱萸木八丁目
南海高野線 / 滝谷駅 徒歩15分
1990年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造
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4階 / 76.66㎡の場合
相場
843万円
11.0万円/㎡
467
718
969
1,220
AI査定結果
推定相場価格
843万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
718万円〜969万円
9.4万円/㎡〜12.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション大阪狭山壱番館
750万円（9.8万円/㎡）/ 4階 / 76.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は13.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 750万円 | 9.8万円 | 4階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 720万円 | 9.4万円 | 3階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 2,480万円 | 30.8万円 | 10階 | 80.59㎡ | 2S | 南 |
| 2025/05/15 | 820万円 | 10.7万円 | 3階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 850万円 | 11.1万円 | 4階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 880万円 | 11.3万円 | 5階 | 77.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 980万円 | 12.8万円 | 8階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 690万円 | 13.1万円 | 12階 | 52.54㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/02 | 750万円 | 14.3万円 | 12階 | 52.54㎡ | 1LDK | - |
| 2023/07/14 | 1,280万円 | 13.7万円 | 10階 | 93.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | ライオンズマンション大阪狭山壱番館 大阪狭山市茱萸木八丁目 | 滝谷駅15分 | 750万円 | 9.8万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 109戸 | SRC |
| 2025/10/27 | 藤和さやまハイタウンD棟 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅35分 | 830万円 | 11.2万円 | 74.24㎡ | 4DK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2023/09/09 | 藤和さやまハイタウンA棟 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅30分 | 720万円 | 11.8万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/06 | オリエント狭山アーバンコンフォート 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅29分 | 860万円 | 12.0万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、大阪狭山市では3%下落しています。